米费勒:清洗地暖要注意什么?

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地暖全系统微泡清洗

简单说说吧:

1、首先需要注意的肯定是需不需要清洗。清洗不是万能的,有的是设计问题,有的是硬件问题,这些是清洗解决不了的。大致的判断标准是,新系统的好用的,但用久了不好用了。那大概率就是要清洗保养了。如果你家的地暖是新装的就不好用,大概率是系统问题。有小概率是施工的时候泥沙混入了,影响了水流,这种可以通过清洗来解决。

2、需要清洗了。那么清洗前最需要做的是系统检查。一个专业的清洗保养师傅,这一步是必须要做的。需要清洗维保的系统很多是用了几年的老旧系统,零部件老化损坏的不少。本来还能将就用,但是一拆卸可能就坏了。在就是发现一些系统或者零部件问题的,可以和业主提前沟通维修或者更换。既是帮业主解决问题,也可以增加收入。

3、既然是清洗,最关键的肯定是要清洗彻底。这里的彻底有2个角度,一是覆盖面,自采暖系统必须做全系统清洗:壁挂炉、主管道、分集水器、盘管/暖气片。不能只清洗散热的盘管或者暖气片。水系统是联通的,只清洗一部分,新水一灌进去还是会把脏污带到其他地方。清洗了只是把原来的脏污稀释了,效果很短暂。

并且盘管的主要的脏污是粘泥,壁挂炉、分水器、阀门是金属部件,水垢和锈蚀更严重。部件更贵也更容易坏,更需要清洗保养。

第二个角度就是把死角的脏污都清洗干净。因为壁挂炉、分水器、阀门内部不是像管道内部那么平整光滑,所以清洗的方式不能选用脉冲、微泡这样的大力出奇迹的物理清洗方式(更适合北方集中供暖)。必须采用化学清洗清洗+微泡,这样的化学+微观爆破的方式,温和彻底的清洗方式。对于老旧系统可以做到无损清洗。

4、不同材质的禁忌不同:钢和铸铁怕氧、怕酸性;不锈钢怕氯离子应力腐蚀;铜怕氨和硫化物;铝怕强碱和高氯;PEX/PE-RT管怕高温和有机溶剂;橡胶密封件怕强氧化。清洗剂、保护剂需根据材质来选,很多药剂不兼容铝。

5、采暖系统的清洗周期:集中供暖1-2年;分户采暖2-3年,加了保护剂的4-5年。清洗的目的:1、洗掉脏东西 2、为保护剂育膜提供干净的金属壁面。

6、采暖清洗的常见误区:

不可用自来水直接冲灌代替专业循环清洗,集中供暖有一定效果,南方分户采暖会加速腐蚀;

不可用草酸等替代采暖清洗剂,极易造成金属点蚀与漏点;

非采暖季满水保养。不排气、不加保护剂效果减半;

Y型过滤阀和壁挂炉进水过滤阀需手动拆卸清洗;

清洗后换新水需重新加保护剂,漏水超过20%需补加保护剂;

不要用汽车防冻液作为采暖的介质;

简单放掉脏水换新水,作用很小,还会加速金属腐蚀;

清洗剂有缓蚀剂,但不能替代保护剂。



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